От складов до небоскребов. Как вложиться в недвижимость через биржевые фонды

12 сентября 2025

Источник:

The Bell

Инвестиционные фонды недвижимости, или REIT (Real Estate Investment Trust), — уникальный класс активов, который коренным образом изменил подход к инвестированию в недвижимость. Исторически сложилось так, что прямое владение крупными коммерческими объектами — офисными зданиями, торговыми центрами или промышленными складами — было прерогативой состоятельных частных лиц и крупных институциональных инвесторов. Для розничного инвестора этот рынок был практически недоступен из-за высокого порога входа и низкой ликвидности самих активов. REIT демократизировал доступ к недвижимости.

Вы видите только часть этого материала

Этот материал был написан специально для нашей еженедельной рассылки Bell.Инвестиции. Это платный продукт. Чтобы прочитать статью целиком и иметь доступ ко всему контенту The Bell для инвесторов, подпишитесь на рассылку.

Скопировать ссылку

Итоги недели

Из-за чего поссорились Путин и Трамп, последствия нефтяных санкций США и почему ЦБ не спешит снижать ставку

17 часов назад

Источник:

The Bell

Очередная попытка Дональда Трампа провести личные переговоры с Владимиром Путиным вместо уже привычного легкого взаимного разочарования неожиданно закончилась первыми при Трампе санкциями против России — причем тяжелыми. Трамп пошел на шаг, на который так и не успела решиться администрация Джо Байдена, — внес в черные списки две крупнейшие российские нефтяные компании — «Роснефть» и «Лукойл». Это существенно повышает издержки России от отказа прекращать войну на приемлемых для противников условиях. Но смогут ли стороны вернуться к переговорам — непонятно.

Bell.Инвестиции

Как Европа пытается догнать США на рынке ИИ и кто от этого может выиграть

17 октября 2025

Источник:

The Bell

Огромные капитальные расходы и инвестиции по-прежнему делают американские компании лидерами в гонке за искусственный интеллект. Европа идет другим путем и отвечает масштабными госпрограммами и первыми крупными сделками, пытаясь коммерциализировать весь свой научно-исследовательский потенциал. В этом материале рассказываем о том, почему Европа еще может побороться с США за первенство в этой гонке, а также — о трех возможных бенефициарах развития ИИ в Европе.

От складов до небоскребов. Как вложиться в недвижимость через биржевые фонды

Вы видите только часть этого материала

Из-за чего поссорились Путин и Трамп, последствия нефтяных санкций США и почему ЦБ не спешит снижать ставку

Как Европа пытается догнать США на рынке ИИ и кто от этого может выиграть

Рассылки The Bell стали платными. Подписывайтесь!

«Новое золото»: в какие металлы еще не поздно инвестировать